星河资讯
父母出资的房屋装修款是赠与行为吗？
【前言】：
子女结婚，是父母最开心的事。为了子女婚后生活过得更好，父母总是想方设法、竭尽心力，就算是出资为子女买房、装修的情况在生活中也非常普遍。那么父母出资为子女们买房、装修这到底是算赠与还是借款呢？
2008年，章阿姨的女儿小雨和准女婿阿森到了谈婚论嫁的阶段。小两口登记结婚前，阿森的母亲从老家来到章阿姨家里，向未来亲家哭诉，称家境困难，为买房已经掏空了全部家底，儿子和准媳妇的婚房装修需要借钱。出于为小两口减轻负担的考量，章阿姨从银行取出8万元交给阿森，阿森将该笔钱存入了自己账户。不久，阿森便和小雨登记结婚了。
2013年，阿森和小雨协议离婚，离婚协议中并未对婚房进行分割。离婚后，章阿姨和婆婆都对小雨和阿森的离婚感到可惜，一直希望两人可以破镜重圆。然而，直到2018年7月，章阿姨才知道，阿森早已再婚并生育了一子，女儿和阿森重归于好的美梦彻底破灭。一气之下，章阿姨便将前女婿阿森告上了法庭，要求其返还8万元的装修借款及同期银行利息。庭审中，阿森认为该款项为章阿姨对其的赠与，相当于聘礼，主张不予归还。
法院认为，双方对于转账8万元事实无异议，但关于交付理由各执一词，争议焦点为该款项属于借款还是赠与。在出借人一方没有明确表示出资是赠与的情况下，借款人应承担款项是赠与的举证责任。现阿森抗辩认为该款项为章阿姨对其的赠与，相当于聘礼，但未能提供证据证明章阿姨具有赠与的意思表示，该抗辩不能成立。因此，法院判决阿森应承担举证不能的法律后果，归还章阿姨本金8万元及相应利息。
【律师说法】：
1、案例中，能让被告返还8万元装修款的关键点是什么？
该案例中，双方对于转账8万元事实无异议，争议焦点为该款项属于借款还是赠与，但双方都没有拿出相应的证据来进行证明各自的主张。因此，这个案件的关键点就涉及到举证责任，负有举证责任义务的一方如果提供不了证据证明自身主张，就要承担举证不能的证明后果。如果举证责任在于岳母，那么岳母就应当提供要借款合意的相关证据。如果举证责任在于女婿，那么女婿就应当提供赠与合意的证据。
2、法官如何分配举证责任，有何考量？
首先，岳母将装修款项交付时女儿与女婿处于谈婚论嫁阶段，未出具借条，符合常理；再结合婚房产权登记在女婿个人名下，离婚协议中也未对该房产进行分割等事实，认定岳母已就款项性质为借款完成初步举证责任。
3、类似情况，如何来证明是借贷关系呢？
一般来说，父母资助买房不应必然认定为赠与，但父母给子女钱，尤其是在子女要结婚的时候，或者是给女婿、儿媳钱的时候，很少有人去打借条。在没有借条的情况下，双方之间的微信聊天记录、曾经的通话记录或者涉及催款和还钱等意思表示记录，都可以作为借贷的证据和案件审理的事实依据。
4、为了避免类似情况，可以提前采取哪些预防的措施？
我们所说预防措施用一句话概括就是：“亲兄弟明算账”。把给孩子的每一笔钱的性质都要表达清楚。到底是借款还是赠与？是对个人的赠与还是对夫妻双方的共同赠与？这些最好都能够约定清楚。这样既能有效避免发生争议，也会减少很多不必要的麻烦。
另外，父母要给子女购房时，也可以在符合法院认定标准的情况下，采取视为对自己子女赠与的方式。比如在婚内给子女买房，就可以全款出资购房登记在自己子女名下。这样就能认定这套房子是对自己子女的单独赠与，属于个人财产。
5、这类父母出资的情形，法律上有何规定？
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第1062条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条第一款第四项 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外。第1063条第三项 下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
